Avis de marché

APPEL À PROJETS - 2016-2 : de 9.001 à 17.000 m²

Appel à projets 2016-2 : de 9.001 à 17.000 m² planchers – appel d’offres ouvert - marché de promotion : le promoteur soumissionnaire doit être propriétaire d’un terrain ou d’un bâtiment (ou détenir une option d’achat) et la présentation de son projet immobilier doit constituer son offre. Ce projet devra viser un développement de minimum 9.001 m² planchers hors sol et de maximum 17.000 m² planchers hors sol « habitables » (au sens de l’arrêté du Gouvernement de la région de Bruxelles-Capitale du 26 septembre 2013 (M.B. 24.10.2013). Un tiers au minimum des surfaces précitées devra être destiné à des logements conventionnés. Le marché de promotion comprend la conception, la réalisation, le financement et la commercialisation du projet. Il faut comprendre par logement conventionné, des logements subsidiés suivant les conditions de l’arrêté du 26.09.2013.

Date de publication
25-02-2016
Date limite
22-04-2016 à 11:00
Secteur commercial (CPV)
45210000 - Travaux de construction de bâtiments
66100000 - Services bancaires et d'investissement
70110000 - Services de promotion immobilière
71220000 - Services de création architecturale
71300000 - Services d'ingénierie
Codes de la région (NUTS)
BE10 - Région de Bruxelles-Capitale / Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Type de contrat
Travaux - Conception et exécution
Procédure
Ouverte

Pouvoir adjudicateur

Nom officiel
citydev.brussels
Adresse postale
rue Gabrielle Petit 6, 1080 Bruxelles, BE
Point(s) de contact
Rénovation Urbaine
À l'attention de
Nathalie Renneboog

Quantité ou étendue du marché

Quantité ou étendue globale:

de 9.001 à 17.000m² planchers hors sol « habitables » de construction neuve ou de rénovation dont minimum un tiers de logements conventionnés. Une mixité sociale (cohabitation de logements conventionnés avec des logements à prix libres) et une diversité d’ affectations sont obligatoires.

Conditions de participation

Situation propre des opérateurs économiques, y compris exigences relatives à l’inscription au registre du commerce ou de la profession

Dans le présent avis de marché, il faut comprendre par « Promoteur », celui qui, soit en son nom propre, soit en association momentanée, aura remporté le marché.
Le promoteur ne réalisera pas personnellement les travaux. Celui-ci devra s’entourer d’intervenants indé-pendants de lui :
- Un architecte/auteur de projet,
- Des bureaux d’ingénieurs spécialisés en développement durable, techniques spéciales et perfor-mances énergétiques du bâtiment, acoustique et stabilité.
- Bureau d’études du sol,
- Un architecte paysagiste,
- Un coordinateur sécurité-santé,
- Un Conseiller PEB agréé par la région de Bruxelles-Capitale,
- Un entrepreneur (qui réalisera les travaux).
L’entrepreneur, l’auteur de projet et les bureaux d’études doivent être indépendants entre eux et concluront chacun un contrat distinct avec le promoteur qui agira en tant que maître de l’Ouvrage
Le promoteur devra faire appel à une ou plusieurs entreprises générales indépendantes de lui qui réaliseront les travaux.
Un entrepreneur général ne peut soumissionner en tant que « Promoteur », et « l'association momentanée » envisagée entre un promoteur et une ou plusieurs entreprise(s) à qui seraient confiée la charge de réaliser tout ou partie des travaux du projet, est interdite.
L’entrepreneur général peut cependant faire partie du même groupe commercial que le Promoteur.
Le Promoteur agira en tant que maître de l'ouvrage. En cette qualité, il assumera la responsabilité de la con-ception, la réalisation, le financement et la commercialisation de l'ouvrage.

Capacité économique et financière

voir cahier spécial des charges

Capacité technique

voir cahier spécial des charges

Niveau(x) spécifique(s) minimal(aux) exigé(s):

Classe: N/A, Catégorie: N/A

Testez TenderWolf pendant :trialPeriod jours gratuitement et sans engagement!

Le mois dernier, rien qu'en Belgique, pas moins de 1596 nouveaux marchés publics ont été annoncés.

Chaque année, en Belgique, environ 20 000 appels d'offres publics sont émis, allant de travaux de plomberie à des grands travaux d'infrastructure, en passant par des repas scolaires et des systèmes informatiques. Ils représentent un montant avoisinant les 50 milliards d'euros.

Testez TenderWolf pendant 30 jours gratuitement et sans engagement!