Avis de marché

Invitation à présenter une offre - L'optimisation stratégique, urbanistique et économique des Lacs de l’Eau d’Heure - Procédure négociée directe avec publication préalable

Section I: Pouvoir adjudicateur

I.1) Nom et adresses

Nom officiel
Immowal SA
Numéro national d'identification
0427.724.963
Adresse postale
Avenue Gouverneur Bovesse 74
Ville
Jambes (Namur)
Code postal
5100
Code NUTS
BE35 - Prov. Namur
Pays
BELGIQUE-BELGIË
Point(s) de contact
Monsieur Arnaud LAMY
Téléphone
+32 81323023
Courriel
secretariat@immowal.be
Fax
-

Adresse(s) internet

Adresse principale:   http://www.tourismewallonie.be

Adresse du profil d’acheteur:   -

I.2) Procédure conjointe

Le marché fait l'objet d'une procédure conjointe:   non

En cas de procédure conjointe impliquant différents pays, législation nationale applicable relative aux marchés:   -

Le marché est attribué par une centrale d’achat:   non

I.3) Communication

Adresse à laquelle des informations complémentaires peuvent être obtenues

Nom officiel
Immowal SA
Numéro national d'identification
0427.724.963
Adresse postale
Avenue Gouverneur Bovesse 74
Ville
Jambes (Namur)
Code postal
5100
Code NUTS
BE35 - Prov. Namur
Pays
BELGIQUE-BELGIË
Point(s) de contact
Monsieur Arnaud LAMY
Téléphone
+32 81323023
Courriel
secretariat@immowal.be
Fax
-
Adresse principale
http://www.tourismewallonie.be
Adresse du profil d’acheteur
-

L'accès aux documents du marché est restreint. De plus amples informations peuvent être obtenues à l'adresse suivante:   https://cloud.3p.eu/Downloads/1/85/ZD/2018

Les offres ou les demandes de participation doivent être envoyées

Nom officiel
-
Numéro national d'identification
-
Adresse postale
-
Ville
-
Code postal
-
Code NUTS
-
Pays
-
Point(s) de contact
-
Téléphone
-
Courriel
-
Fax
-
Adresse principale
-
Adresse du profil d’acheteur
-

par voie électronique via:   -

La communication électronique requiert l'utilisation d'outils et de dispositifs qui ne sont pas généralement disponibles. Un accès direct non restreint et complet à ces outils et dispositifs est possible gratuitement à l'adresse: -

I.4) Type de pouvoir adjudicateur

Autre type:   Société de droit privé

I.5) Activité principale

Autre activité:   Promotion immobilière résidentielle

Section II: Objet

II.1) Étendue du marché

II.1.1) Intitulé

Invitation à présenter une offre - L'optimisation stratégique, urbanistique et économique des Lacs de l’Eau d’Heure - Procédure négociée directe avec publication préalable

Numéro de référence:   2018/01

II.1.2) Code CPV principal

Code CPV principal:   79300000 - Études de marché et recherche économique; sondages et statistiques

Descripteur supplémentaire:   -

II.1.3) Type de marché

Services

II.1.4) Description succincte

voir II.2.4

II.1.5) Valeur totale estimée

-

II.1.6) Information sur les lots

Ce marché est divisé en lots:   oui

Il est possible de soumettre des offres pour:   tous les lots:

Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire:   -

Le pouvoir adjudicateur se réserve le droit d'attribuer des marchés combinant les lots ou groupes de lots suivants:   -

II.2) Description

II.2.1) Intitulé

-

Lot nº:   -

II.2.2) Code(s) CPV additionnel(s)

Code CPV principal:   -

Descripteur supplémentaire:   -

II.2.3) Lieu d'exécution

Code NUTS:   BE35 - Prov. Namur

Lieu principal d'exécution:   Immowal SA, Avenue Gouverneur Bovesse 74 à 5100 Jambes (Namur)

II.2.4) Description des prestations

L'optimisation stratégique, urbanistique et économique des Lacs de l’Eau d’Heure

II.2.5) Critères d’attribution

Critères énoncés ci-dessous

II.2.6) Valeur estimée

-

II.2.7) Durée du marché, de l'accord-cadre ou du système d'acquisition dynamique

Durée en mois:   6

Ce marché peut faire l'objet d'une reconduction:   non

Description des modalités ou du calendrier des reconductions:   -

II.2.9) Informations sur les limites concernant le nombre de candidats invités à participer

Critères objectifs de limitation du nombre de candidats:   -

II.2.10) Variantes

Des variantes seront prises en considération:   non

II.2.11) Information sur les options

Options:   non

Description des options:   -

II.2.12) Informations sur les catalogues électroniques

Les offres doivent être présentées sous la forme de catalogues électroniques ou inclure un catalogue électronique:   non

II.2.13) Information sur les fonds de l'Union européenne

Le contrat s'inscrit dans un projet/programme financé par des fonds de l'Union européenne:   non

II.2.14) Informations complémentaires

-

Section III: Renseignements d’ordre juridique, économique, financier et technique

III.1) Conditions de participation

III.1.1) Habilitation à exercer l'activité professionnelle, y compris exigences relatives à l'inscription au registre du commerce ou de la profession

Liste et description succincte des critères de sélection:

Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics.

III.1.2) Capacité économique et financière

Critères de sélection tels que mentionnés dans les documents de la consultation:   non

Liste et description succincte des critères de sélection:

1. La preuve d'une assurance couvrant les risques professionnels.
2. Une déclaration bancaire appropriée établie conformément au modèle figurant à l'annexe 11 de l'AR du 18 avril 2017.

Niveau(x) spécifique(s) minimal/minimaux exigé(s):

-

III.1.3) Capacité technique et professionnelle

Critères de sélection tels que mentionnés dans les documents de la consultation:   non

Liste et description succincte des critères de sélection:

1. Pour être recevable, le soumissionnaire devra démontrer qu’il dispose des capacités techniques suivantes :
- Expertise en tourisme
o Une expérience probante en matière de gestion et/ou de développement de projets sur des sites de taille importante ;
o Une capacité d’appréhender la réalité touristique d’un territoire et le contexte global (socio-économique, géographique et historique) dans lequel celle-ci s’insère ;
o Une connaissance des tendances lourdes du marché de l’hébergement et des stations touristiques, des meilleures pratiques et des produits novateurs, et la capacité qui en résulte de proposer une stratégie de développement touristique ainsi qu’une optimisation du potentiel économique ;
o Une connaissance du benchmark et une créativité permettant de proposer des actions concrètes (produits/infrastructures/aménagements/animations/promotion/commercialisation) particulièrement appropriées et originales, apportant une dynamique nouvelle par rapport à la situation existante.
- Expertise en droit et en économie
o Une connaissance du droit belge ;
o Une connaissance des partenariats publics-privés ;
o Une connaissance de l’analyse et du développement du potentiel économique de sociétés privées issues du secteur touristique.
- Expertise urbanistique et paysagère
o Une expérience en matière de gestion et de développement de projets sur des sites de taille importante.

Niveau(x) spécifique(s) minimal/minimaux exigé(s):

1. L’équipe pluridisciplinaire doit être composée d’au moins :

- Un(e) chef de projet disposant au minimum de 10 années en matière de conception et développement d’infrastructures sportives, récréatives et/ou touristiques de grande ampleur dont notamment en matière de base de loisirs
Il/elle sera le référent pour le pouvoir adjudicateur et le responsable de l’exécution du marché.
ET
- Un(e) architecte urbaniste/paysagiste disposant d’une expérience probante en matière de revitalisation de sites touristiques ;
- Un(e) juriste ou économiste disposant d’une expérience probante en matière d’analyse et de développement de potentiel économique de structures touristiques. Il/elle disposera également d’expérience en droit belge et notamment en partenariats public privé.
Le soumissionnaire est invité à fournir :
• le CV détaillé de chacun des membres de l’équipe pluridisciplinaire qui sera amené à intervenir dans la réalisation du présent marché. Chaque CV mettra particulièrement en lumière les éléments de leur expertise en lien avec l’objet du présent marché;
ET
• de une à trois références de marchés de services de nature et de technicité similaires au présent marché (dimensions d’optimisation stratégique, urbanistique et économique) et dont les conclusions ont permis la mise en œuvre d’un produit touristique de qualité, attractif et rentable.
Pour chaque référence, le soumissionnaire présentera une note résumant la méthodologie mise en place, le contenu de l’étude qu’il a effectivement réalisée (maximum 4 pages A4 (soit 2 feuilles) par projet de référence, pouvant contenir photos, croquis, petit commentaire …) ainsi que le montant des études, la date des prestations et les clients public ou privé concernés.

III.1.5 Informations sur les marchés réservés

Le marché est réservé à des ateliers protégés et à des opérateurs économiques dont l'objet est l'intégration sociale et professionnelle de personnes handicapées ou défavorisées:   non

Le marché sera exécuté uniquement dans le cadre de programmes d’emplois protégés:   non

III.2) Conditions liées au marché

III.2.1) Information relative à la profession

La prestation est réservée à une profession déterminée:   -

Références des dispositions législatives, réglementaires ou administratives applicables:   -

III.2.2) Conditions particulières d'exécution

-

III.2.2) Informations sur les membres du personnel responsables de l'exécution du marché

Obligation d'indiquer les noms et qualifications professionnelles des membres du personnel chargés de l'exécution du marché:   non

Section IV: Procédure

IV.1) Description

IV.1.1) Type de procédure

Procédure accélérée

Justification:   Procédure négociée directe avec publicité

IV.1.3) Information sur l'accord-cadre ou le système d'acquisition dynamique

Le marché implique la mise en place d'un accord-cadre:   non

Dans le cas d'accords-cadres, justification d'une durée dépassant quatre ans:   -

Le marché implique la mise en place d'un système d'acquisition dynamique:   non

Le système d'acquisition dynamique pourra être utilisé par d'autres acheteurs:   non

IV.1.4) Informations sur la réduction du nombre de solutions ou d'offres durant la négociation ou le dialogue

Recours à une procédure se déroulant en phases successives afin de réduire progressivement le nombre des solutions à discuter ou des offres à négocier:   non

IV.1.5) Informations sur la négociation

Le pouvoir adjudicateur se réserve le droit d'attribuer le marché sur la base des offres initiales sans mener de négociations:   oui

IV.1.6) Enchère électronique

Une enchère électronique sera effectuée:   non

Renseignements complémentaires sur l’enchère électronique:   -

IV.1.8) Information concernant l’accord sur les marchés publics (AMP)

Le marché est couvert par l'accord sur les marchés publics:   non

IV.2) Renseignements d'ordre administratif

IV.2.1) Publication antérieure relative à la présente procédure

Numéro de l'avis au JO série S:   -

IV.2.2) Date limite de réception des offres ou des demandes de participation

Date:   22-10-2018

Heure locale:   11:00

IV.2.3) Date d’envoi estimée des invitations à soumissionner ou à participer aux candidats sélectionnés

-

IV.2.4) Langue(s) pouvant être utilisée(s) dans l'offre ou la demande de participation

FR

IV.2.6) Délai minimal pendant lequel le soumissionnaire est tenu de maintenir son offre

L'offre doit être valable jusqu'au:   20-04-2019

IV.2.7) Modalités d’ouverture des offres

Date:  

Heure locale:   -

Lieu:   -

Informations sur les personnes autorisées et les modalités d'ouverture:   -

Section VI: Renseignements complémentaires

VI.1) Renouvellement

Il s'agit d'un marché renouvelable:   non

Calendrier prévisionnel de publication des prochains avis:   -

VI.2) Informations sur les échanges électroniques

La commande en ligne sera utilisée:   non

La facturation en ligne sera acceptée:   non

Le paiement en ligne sera utilisé:   non

VI.3) Informations complémentaires

Informations complémentaires concernant l’introduction des offres/candidatures: Des informations complémentaires relatives à la procédure et au contenu du marché peuvent être obtenues via une demande envoyée simultanément aux deux adresses suivantes : secretariat@immowal.be et arnaud.lamy@immowal.be.
Les questions et demandes de clarification relatives au présent cahier des charges devront être posées exclusivement par mail au plus tard le 15 octobre 2018 à 17h . Toutes les questions et réponses seront transmises à l’ensemble des candidats ayant confirmé leur intérêt et/ou ayant posé au moins une question. Les questions seront retranscrites telles que reçues, sans toutefois dévoiler quel soumissionnaire est l’auteur de la question concernée.
Les communications d’informations complémentaires se feront exclusivement par mail. Le soumissionnaire s’enquiert de prendre contact avec Monsieur Arnaud Lamy en cas de non réception d’une réponse.
Aussi longtemps que le pouvoir adjudicateur n’a pas pris de décision, au sujet de la sélection ou de la régularité des offres, de l’attribution du marché ou de la renonciation à la passation du marché, les soumissionnaires et les tiers n’ont aucun accès aux documents relatifs à la procédure de passation, notamment aux offres et aux documents internes du pouvoir adjudicateur, à l’exception de l’étude JNC international mentionnée à l’avant-dernier paragraphe du point III.2 ci-dessous.

VI.4) Procédures de recours

VI.4.1) Instance chargée des procédures de recours

Nom officiel
Conseil d'état
Adresse postale
-
Ville
non applicable
Code postal
-
Pays
BELGIQUE-BELGIË
Téléphone
-
Courriel
-
Fax
-
Adresse internet
-

VI.4.2) Organe chargé des procédures de médiation

Nom officiel
-
Adresse postale
-
Ville
-
Code postal
-
Pays
-
Téléphone
-
Courriel
-
Fax
-
Adresse internet
-

VI.4.3) Introduction de recours

Précisions concernant les délais d'introduction de recours:   -

VI.4.4) Service auprès duquel des renseignements peuvent être obtenus sur l'introduction de recours

Nom officiel
-
Adresse postale
-
Ville
-
Code postal
-
Pays
-
Téléphone
-
Courriel
-
Fax
-
Adresse internet
-

VI.4.5) Date d’envoi du présent avis

07-09-2018

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